Пакеты

Тарифы для тех, кто хочет продать объект недвижимости .
Пакет с минимальным набором необходимых услуг для тех, кто хочет сэкономить на услугах

«Эконом»

  • Профессиональная фотосъёмка
  • Размещение объекта на 10 сайтах
  • Наружный баннер
  • Юридическое сопровождение
  • Подробная отчётность

Упакуем Вашу квартиру и создадим на неё спрос, всем входящим потоком покупателей будете управлять Вы

«Продай квартиру сам»

  • Телефонная поддержка на каждом этапе
  • Рекомендации по цене
  • Проработка целевой аудитории
  • Профессиональная фотосъёмка
  • Продающие тексты и заголовки
  • Телефон с Sim-картой
  • Размещение объекта на 50 и более сайтах
  • Спец. размещение
  • Еженедельная подъездная расклейка
  • Глянцевые журналы объекта
  • Наружный баннер
  • Памятка по продаже объекта
  • Добавление объекта в базу компании «Двигатель недвижимости»
  • Юридическое сопровождение
  • Подробная отчётность на каждом этапе взаимодействия

Средняя статистика продаж квартир по данному тарифу составляет  15 дней (при соблюдении всех рекомендаций и среднерыночной стоимости квартиры).

Профессионально продадим квартиру, сделав всё за Вас, отчётность на каждом этапе взаимодействия

«Всё включено»

  • Персональный бренд-менеджер
  • Рекомендации по цене
  • Проработка целевой аудитории
  • Профессиональная фотосъёмка
  • Продающие тексты и заголовки
  • Размещение объекта на 50 и более сайтах
  • Спец. размещение
  • Еженедельная подъездная расклейка
  • Глянцевые журналы объекта
  • Наружный баннер
  • Добавление объекта в базу компании «Двигатель недвижимости»
  • Юридическое сопровождение
  • Подробная отчётность на каждом этапе

Средняя статистика продаж квартир по данному тарифу составляет 20 дней (при среднерыночной стоимости квартиры).

В данных тарифах мы предоставляем интересы собственника недвижимости и не претендуем на комиссионное вознаграждение от покупателя.

Иными словами – комиссия с покупателя 0%.

Дополнительные услуги для собственника

Home Staging (Хоум-Стейджинг) – суть заключается в использовании маркетинговых технологий, профессиональных идей и возможностей, позволяющих продать недвижимость на выгодных для владельца условиях при минимальных затратах.

Повышаем стоимость объектов недвижимости за счёт клининга, расхламления помещения, мелкосрочного ремонта, предметов интерьера, декора.

Это нужно для того, чтобы Ваша квартира стала более привлекательной покупателю, соответственно быстрее продалась и в большинстве случаев дороже.
Стоимость: 10 000 – 30 000 рублей (В зависимости от объёма работ) и как правило повышает стоимость квартиры на 3%.

  • Купить квартиру в новостройке 0 % (наши услуги оплачивают партнеры застройщики).
  • Купить квартиру от подрядчика 0% (наши услуги оплачивают партнеры подрядчики).
  • Купить квартиру вторичного рынка 0% (при покупке квартир из нашей базы).

Предоставляем сотовый телефон с сим-картой на весь срок продажи объекта

Каждому собственнику мы предоставляем телефон, на который в дальнейшем идет весь входящий трафик покупателей (вся рекламная компания настраивается на этот номер телефона).

Плюсы:

+ легко можно отследить нашу работу, Вы видите сами  весь процесс продажи.

+ после продажи Вы возвращаете телефон и Вам не будут на протяжении года звонить покупатели и посредники.

+ покупатель звонит собственнику напрямую, нет дополнительных комиссий за покупку.

Проработка целевой аудитории потенциальных покупателей

На каждую квартиру есть определенные портреты потенциальных покупателей и чтобы рекламная компания была максимально эффективной, мы определяем эти портреты и только тогда, запускаем рекламную компанию, нацеленную на результат.

Плюсы:

+ реклама и рекламный бюджет, становятся максимально эффективными, соответственно быстрее достигается результат – продажа.

+ не бьем из пушки по воробьям, реклама бьет в целевых покупателей.

Рекомендации по цене

Максимально точно определяем рыночную стоимость объекта, исходя из опыта закрытых сделок и постоянного анализа рынка недвижимости.

Плюсы:

+ так как мы используем инструменты продаж недвижимости, недоступны другим игрокам рынка, мы можем себе позволить выходить на рынок с ценой чуть выше средней, или максимальной. Мы изначально не заинтересованы в занижении цены, соответственно озвучиваем максимально реальную цену квартиры.

Телефонная поддержка

Раз в неделю нашему продавцу звонит его менеджер, интересуется, как продвигается продажа, собирает информацию и тонко взаимодействует до конца сделки. Это нужно чтобы клиент чувствовал себя в безопасности, для разрешения профессиональных вопросов и редактированию рекламной компании.

Плюсы:

+ Продавец чувствует поддержку и безопасность.

+ Продавец может задать любые вопросы по продаже и сделке.

+ Тонкое взаимодействие помогает настроить рекламу еще эффективней.

Персональный бренд-менеджер объекта

Если продавец выбрал тариф «Все включено», ему предоставляется персональный брэнд-менеджер, это профессионал рынка недвижимости, который владеет навыками ведения презентаций, навыками отработки и удержания спроса и навыками продаж недвижимости. Это качественный риэлтор, который возьмет на себя общение с потенциальными покупателями, риэлторами и отстоит интересы продавца. Перед продажей объекта, брэнд-менеджер сдает своему руководителю презентацию по квартире, предоставляет информацию по всем квартирам-конкурентам и только тогда приступает к работе.

Плюсы:

+ За продавца принимают звонки.

+ За продавца показывают квартиру.

+ Вероятность сделки увеличивается, так как специалист с опытом продажи недвижимости.

Профессиональная фотосъёмка квартиры

Фотографии объекта – это первое, что видит потенциальный покупатель, это самый важный этап их взаимодействия. Если фотографии будут плохого качества, плохого ракурса, или на них есть что-то лишнее, отторгающее, то вряд ли дело дойдет до показа. Мы не только поможем подготовить объект до «продающего вида», но и организуем профессиональную фотосъемку.

Плюсы:

+ Лучший фотограф по недвижимости, умеет преподнести квартиру с лучшего ракурса.

+ Видим и устраняем то, что продавец не замечает, или ему кажется это маловажным. Устраняем то, что отталкивает покупателя.

+ Создаем фотографии, которые выделят объект из серой массы, что привлечет больше потенциальных покупателей.

Продающие тексты и заголовки к объявлению

Копирайтер (человек пишущий «цепляющие» тексты), исходя из характеристик и конкурентных преимуществ объекта, создает уникальный текст, который с помощью силы слова рисует положительную картинку в голове у потенциального покупателя и провоцирует его на звонок. Тексты копирайтера используются в объявлениях на сайтах, журналах объекта, подъездном спаме, наружном баннере.

Плюсы:

+ Правильные тексты повышают конверсию любой рекламы, соответственно (пример) из 10 потенциальных покупателей 8 заинтересуются предложением собственника. Если не пользоваться услугами копирайтера,  (пример) только 2 из 10 потенциальных покупателей заинтересуются предложением, соответственно вероятность быстрой сделки уменьшается.

Объявление о продаже квартиры мы размещаем на 50 и более сайтов + спец размещение

Объявление о продаже объекта мы размещаем на 50 специализированных сайтах, примерно 20 из них сайты города Новосибирска, остальные 30 это сайты других регионов. Новосибирск – центр Сибири, сюда переезжают с разных регионов и стран: Томская область, Алтайский край, Кемеровская область, север России, Казахстан и пр. Соответственно, мы максимально задействуем всевозможные площадки для поиска потенциальных покупателей, чтобы их было как можно больше, ведь чем больше покупателей, тем быстрее и выгодней продажа.

Плюсы:

+ Объявление размещаем от собственника. Это дает больше звонков от потенциальных покупателей, так как покупатели видят, что объявление от собственника, значит им не придется платить дополнительных комиссий.

+ Данное количество сайтов дает больше целевых звонков.

+ Поднятие и добавление в Toп-квартир на основных сайтах (НГС,Авито). Объявление всегда выше конкурентов.

Подъездный спам

В двух словах – это яркая и красочная расклейка объявлений на подъездах. Для чего это сделано. Зачастую потенциальными покупателями являются жители этого же района, зону комфорта никто не отменял, и человек, проживший в этом районе, предположим 10 лет, вероятно купит себе квартиру здесь же, но большей или меньшей площади. Раз в неделю наш расклейщик делает расклейку и по статистике наших клиентов, данный инструмент приносит 20% от всех звонков.

Плюсы:

+ Дополнительный источник привлечения.

+ Регулярность проводимой расклейки.

+ Броские объявления с заголовками копирайтера.

+ Информация, что квартиру продает собственник.

Глянцевый журнал объекта

Для каждой квартиры мы разрабатываем и печатаем журнал объекта. Это глянцевое и ламинированное печатное издание о каждой квартире. В нем собрана вся важная информация, фотографии, планировка, описание ремонта, инфраструктуры, конкурентные преимущества, плюсы квартиры и карта местоположения объекта в городе. Эти журналы мы предоставляем продавцу, для того, чтобы он давал их покупателю при показе квартиры. Для чего это нужно: Во-первых, когда покупатель выходит на рынок, в день он смотрит большое количество квартир. После просмотров 5-10 объектов, у него полная «каша» в голове. После просмотра нашей квартиры, собственник предоставляет ему журнал объекта. Последнее впечатление и принятие решения о покупке, в большинстве случаев будет в пользу нашей квартиры. Во-вторых, когда покупатель смотрит квартиру, из-за дискомфорта и неудобства перед собственником, он находится в ней 10-15 минут (по статистике). Соответственно всех плюсов наверняка не увидел и здесь важную роль играет журнал объекта, где собраны все плюсы квартиры, благодаря чему  вероятность сделки увеличивается.

Плюсы:

+ Потенциальный покупатель не забудет квартиру и контакт продавца.

+ Рассмотрит все плюсы вне объекта.

+ Повышается вероятность сделки.

Наружный баннер

Реклама, которая работает днем и ночью – это наружный баннер, установленный на балконе (лоджии) квартиры. В сочетании с «продающими» заголовками копирайтера и телефоном собственника, дают дополнительные звонки от потенциальных покупателей.

Плюсы:

+ Видят жители соседних домов и гости, которые приходят к ним.

+ Не нужно следить и поднимать, в отличие от рекламы на сайтах и подъездах.

+ Зелено-белого цвета, гамма, которую практически не используют агентства недвижимости и собственники. Привлечет еще больше внимания.

Добавляем объект в базу квартир без комиссий АКМ "Двигатель недвижимости"

Гарантируя покупателю юридическое сопровождение, безопасность сделки, так-же обозначив ему комиссию с покупки квартиры 0 % и предоставив ему бесплатно базу собственников, мы постепенно завоевываем этот рынок, и сделка купля-продажи недвижимости становится не затратным и не долгоиграющим процессом.

Памятка по продаже недвижимости

Это инструкция по продаже, в необходимая ней собрана информация, как избежать неудачных показов и повысить вероятность покупки. Мы прорабатываем ЦА потенциальных покупателей, упакуем квартиру и создаем на нее спрос, а задача продавца, прислушиваться к нашим рекомендациям и рекомендациям в памятке, чтобы как можно быстрее и выгодней выйти на сделку.

Плюсы:

+ Рекомендации собраны за 7 лет успешной работы.

+ Повышают вероятность сделки.

+ Есть информация, как вежливо ответить риэлтору и при этом сэкономить свое время.

Отчет о проделанной работе

Подготовка и запуск рекламной компании осуществляется в течение семи дней. По истечению данного срока администратор предоставляет продавцу отчет о проделанной работе. В виде электронного документа на e-mail почту, где предоставлены 50 ссылок с объявлениями объекта. Предоставляет сотовый телефон с настроенной рекламой, монтирует баннер, передает журналы объекта, памятку по продаже и инструктирует продавца по всем важным вопросам.

Плюсы:

+ Прозрачность процесса продажи.

+ Легко можно отследить работу.

Юридическая поддержка и юридическое сопровождение

Во-первых, когда на продажу к нам поступает квартира, копии документов мы передаем в юридический отдел, для того чтобы юрист их изучил и дал рекомендации по предстоящей сделке. Во-вторых, когда находится покупатель на объект, покупатель и продавец передается юристу, для дальнейшего взаимодействия по завершению сделки.

Плюсы:

+ Юристы с практикой более 10 лет.

+ Отстаивает интересы продавца.

+ Мобилен и готов выехать на территорию покупателя.

+ Отлично взаимодействует с банками.

+ Отлично взаимодействует с другими агентствами недвижимости.

+ Знает все тонкости продажи недвижимости с документальной стороны.

Связаться с нами